안녕하세요! 오늘은 2017년 발간된 롭 무어의 레버리지란 책을 리뷰해 보도록 하겠습니다. 무어는 30살에 부를 거머쥔 젊은 백만장자로서 영국에서 가장 빠르게 자수성가한 인물로 꼽힙니다. 그는 대학 시절에 몇 차례 사업을 시도했으나 모두 실패한 경험을 가지고 있었는데요. 그 실패로 인해 빚더미에 올랐지만 그 과정에서 자본주의란 무엇인지 깨닫게 되는 계기가 되었습니다. 그리고 그는 레버리지란 기술을 터득하게 되었죠. 이후 그는 3년 만에 경제적 자유를 이루며 젊은 나이에 백만장자가 되었습니다. 그런 그가 쓴 레버리지 방법. 그것이 무엇인지 어떻게 해서 그가 부자가 될 수 있었는지 궁금하지 않으세요? 그럼 저와 함께 레버리지란 무엇인지 어떤 방법으로 부자가 될 수 있는지 그 방법에 대해 알아보시죠.
자금의 효율적 활용
먼저, 무어는 자신의 경험을 통해 실패를 딛고 부자가 되는 방법으로 자금의 효율적 활용 전략을 강조했는데요. 이는 자본을 효율적으로 활용하여 레버리지를 구축하는 것이 중요하며 자본을 최대한 활용하여 투자 포트폴리오를 다각화하고 수익을 극대화하는 것이 부의 증대에 필수적이라고 했습니다. 자금을 효율적으로 활용하는 방법으로 무어는 첫 번째, 대출을 활용한 투자를 언급했습니다. 예를 들어, 부동산 투자에서는 부동산을 구매하고 관리하는데 필요한 자금을 대출로 확보할 수 있습니다. 두 번째, 자금을 효율적으로 활용하기 위해 부동산의 가치가 상승할 때 재평가를 통해 추가 자금을 확보하고, 리파이낸싱을 통해 더 유리한 대출 조건을 확보하라고 합니다. 세 번째, 자금을 효율적으로 활용하기 위해 투자 수익을 최적화하는 것이 중요하다고 했습니다. 부동산 투자에서는 임대료를 적정하게 책정하여 수익을 극대화하고, 비용을 최소화하여 순이익을 향상하는 것이 필요하다고 합니다. 네 번째, 자금을 효율적으로 활용하기 위해서 다양한 투자 기회를 고려해야 합니다. 부동산 외에도 주식, 채권, 파생상품 등 다양한 자산 클래스에 투자하여 포트폴리오를 다각화하고 수익을 극대화해야 합니다. 마지막으로 자금을 효율적으로 활용하기 위해서 비상금을 유지하는 것이 중요하다고 강조했습니다. 예상치 못한 상황에 대비하여 충분한 현금을 보유하고, 급박한 상황에서도 투자 포트폴리오를 유지할 수 있어야 한다고 그는 말했습니다.
리스크 관리
무어는 레버리지를 활용하는 동시에 리스크를 효과적으로 관리하는 것이야 말로 중요하고 말했습니다. 리스크 관리 전략으로 무어는 네 가지를 꼽았는데요. 첫 번째로 무어는 투자 포지션의 크기를 조절하여 리스크를 관리하라고 했습니다. 너무 큰 포지션을 취할 경우 손실이 크게 발생할 수 있으므로, 투자자는 자신의 투자 가능한 자본에 비례하여 포지션의 크기를 결정해야 된다고 했습니다. 두 번째, 무어는 헤지를 통해 리스크를 완화하는 방법을 소개하고 있습니다. 헤지는 원래의 투자 포지션에 반대되는 포지션을 취함으로써 특정한 위험을 줄이는 것을 의미합니다 예를 들어, 주식 포트폴리오에 대한 헤지로서 옵션 계약을 구매하는 것이 그 예입니다. 또, 무어는 투자 포트폴리오를 다양화하여 리스크를 분산시키는 것이 중요다고 말했습니다. 서로 다른 클래스에 투자함으로써 각각의 자산이 서로 독립적으로 움직이는 것을 통해 전체 포트폴리오의 리스크를 감소시킬 수 있습니다. 마지막으로, 무어는 필요에 따라 보험상품을 구입하여 리스크를 관리하는 것을 권장하고 있습니다. 보험상품은 예상치 못한 손실에 대비하여 투자 포트폴리오를 보호할 수 있는 방법을 제공해 주기 때문입니다.
지식과 경험의 쌓임
무어는 부의 증대를 위해 지식과 경험을 지속적으로 쌓는 것이 중요하다고 강조하고 있습니다. 자기 계발과 교육을 통해 전문성을 향상하고, 시장 동향을 파악하는 것이 부의 증대에 도움이 된다고 그는 말하고 있습니다. 또한, 실패와 성공을 통해 얻은 경험을 토대로 투자 전략을 조정하고 발전시키는 노력이 필요할 것입니다.
이렇게 무어의 경험에서 나타난 것처럼, 레버리지 전략을 알고 있으면 실패를 극복하고 부자가 될 수 있는 가능성을 높일 수 있습니다. 하지만 무어의 이러한 전략이 쉽지만은 않을 것이기에 우리는 꾸준한 학습과 노력이 필요할 것입니다.